2020全球生活报告》揭晓全球房价最贵十大城市,除了香港仍然是全球房价最贵城市之外,深圳超越北京,以世界排名第五的傲然均价跻身全球前十。其实对于深圳这个城市的房价在全球的排位来说,大众或许并不惊奇。

汇聚资本洪流,奠定深圳王者地位

2019年《财富》世界500强榜单获悉7家总部位于深圳的企业位列世界500强榜单。2019年总量达11.6万亿元的GDP中,深圳的贡献也居首位。在上海发布的《中国城市资本活力指数报告》(2019)显示,在资本活力综合排名当中,深圳、杭州、上海排名前三。近日,深圳市“新增千亿投资工程”首批163个项目集中启动,总投资约1351.1亿元,本年度计划投资约282.4亿元。

营商环境的不断优化,造就了深圳出现一大批世界一流的总部企业。国家政策与市场力量的交织力量塑造着城市的发展和面貌。作为成熟度最高、开放程度最高、经济活力最强的城市,深圳已经具备世界级城市的条件,成为粤港澳大湾区的中心城市。

2020上半年,深圳楼市涨幅一骑绝尘,千万级豪宅甚至还连续出现日光盘的火热局面。由此可以看出,未来3-5年,均价到10万-15万已经成为必然!

王者之秀,罗湖势必重登巅峰

深圳的发展规划中,以罗湖、文锦渡、莲塘三大口岸为核心,香港居民在深常驻1/3落脚罗湖,华侨众多,便于对外经济交流,以优惠政策,大量吸引外资,引进西方先进的科学技术、管理经验和管理人才,进行社会主义现代化建设,因此深圳一向不吝于对罗湖的投入,深圳旧改投入量最大,成效也最显著就属于罗湖区。

随着旧改城市形象提升,基础设施完善、民生工程落地,口岸经济带的人流聚集,租住需求成为房地产上行推手,摩天大楼的落成,经济的上扬趋势带来的是更加密集的人流,更加迫切的租住需求。

坐落于罗湖水贝的“珠宝贸易中心”就是成功的旧改收益者。水贝作为世界级珠宝中心,中国驰名珠宝商户均在周边拥有店铺。附近白领多,租住需求非常旺盛。而且紧邻深圳地铁3号线、5号线、7号线,可通过地铁通达南山、福田等核心区,交通发达。

片区唯一,价值潜力无限

其中片区唯一在售可以用个人名义购买的商务公寓“贝悦汇大厦”,一开盘就备受购房者青睐。作为罗湖水贝片区8年来第1个旧改成功入市的地产——泰丰贝悦汇大厦,因其完善的商业和生活配套设施,优越的地理位置及各类附加值,使其作为个人投资者的首选。加上被各种利好政策加持的罗湖,未来这里的楼盘无论是升值潜力还是从宜居宜业方面,都有着非常可观的前景。

贝悦汇大厦主推的多功能产品为层高4.5米的百变灵活空间,可自由的组合设计,满足自用及企业办公/会所需求,而且主力户型建面约30-60㎡,总价170万起便可以一证在手。而且,项目还提供托管服务,如果业主购买物业后要出租,后续一系列房屋出租衍生的问题,全部交给物业打理,解决业主出租繁琐问题。

作为罗湖水贝片区8年来第1个旧改成功入市的地产,泰丰贝悦汇大厦有望成为罗湖城市更新下的最大受益者。